На заседании были рассмотрены следующие вопросы:
I.1. Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения №6 (по генплану) с инженерными сетями по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Украинская, в 30 метрах от жилых домов №№ 27, 35
Заказчик — АО «СЗ НО «Дирекция по строительству»
Разработчик — АО «СЗ НО «Дирекция по строительству»
(докладчик — Карцев Николай Юрьевич— начальник архитектурного отдела АО «СЗ НО «Дирекция по строительству», Александрычева О.О. — руководитель проектного управления АО «СЗ НО «Дирекция по строительству»)
Слушали:
Начальника архитектурного отдела АО «СЗ НО «Дирекция по строительству» Карцева Н.Ю.
"О местоположении участка, существующей и планируемой застройке, отделочных материалах…"
Выступили:
(Е.Н. Пестов, А.Б. Дехтяр, Ю.Н. Карцев, С.Г.Попов)
"О возможности застройку выполнять разными домами, не дублировать решение, о вариантах перекраски существующего дома, о проработке механизма по смене отделки существующего дома…"
Решили:
1. Отклонить представленное решение.
2. Представить варианты решения всей застройки.
3. Рассмотреть в рабочем порядке, при необходимости повторно рассмотреть на Архитектурном совете
II.1. Решение фасадов жилых домов с магазинами, конторскими помещениями и подземной автостоянкой в г. Нижний Новгород, Нижегородский район, в границах улиц Максима Горького, Короленко, Славянская, Студеная. 2-й пусковой комплекс.
Заказчик — ООО «ИнтерСити»
Разработчик — ООО НПО «Архстрой»
(докладчик — Дехтяр Александр Борисович — директор ООО НПО «Архстрой»)
Слушали:
Архитектора ООО НПО «Архстрой» — Бандакова В.П.
"О местонахождении участка, истории застройки, очередности, новом решении фасадов, объемной композиции, влиянии границ земельного участка на решение фасадов…"
Выступили:
(Ю.Н.Карцев, Е.Н. Пестов, З.А. Рюрикова, С.Г.Попов)
"О перспективе застройки по ул. Горького, об отсутствии перспективного изображения с ул. Студеная, о необходимости доработки решения фасадов, о необходимости «найти место» отдельным крупным элементам на фасаде по ул. Горького, доработке колоннады, поиске ритма колонн, отсутствии диалога с существующей застройкой…"
Решили:
1. Отклонить представленное решение.
2. Доработать с учетом замечаний, высказанных членами Архитектурного совета.
3. Представить в рабочем порядке, при необходимости на повторное рассмотрение Архитектурного совета
II.2. Концепция застройки на пересечении ул. Свободы и пер. Союзный в Сормовском районе города Нижнего Новгорода
Заказчик — ООО «Строительная фирма «Сормово»
Разработчик — ООО НПО «Архстрой»
(докладчик — Дехтяр Александр Борисович — директор ООО НПО «Архстрой»)
Слушали:
Архитектора ООО НПО «Архстрой» — Февралева Д.Л.
"О местоположении участка, о сложившейся градостроительной ситуации, о ранее утвержденной документации по планировке территории, о перспективе застройке, правах третьих лиц, красных линиях, перспективном метро, вариантах развития территории на перекрестке улиц…"
Выступили:
(А.И. Иванова, А.Л. Гельфонд, Е.Н. Пестов, Ю. Н. Карцев, С.А. Тимофеев, А.Б.Дехтяр)
«О предельных параметров застройки, вариантах развития территории, о возможности реализации каких-либо решений при условии исполнения застройщиком всех необходимых правовых процедур, необходимости проработать изображения с дальних перспективных точек, исторической застройке…»
Решили:
1. Принять за основу вариант с высотным объемом на углу застройки
II.3. Градостроительное решение по размещению объекта на ул. Октябрьской в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода
в рамках корректуры ППМ
Заказчик — ООО «СМ «Финанс»
Разработчик — ООО АПМ «АРТ Проект»
(докладчик — Добротина Ольга Владимировна — директор АПМ «АРТ Проект»)
Слушали:
Директора АПМ «АРТ Проект» — О.В. Добротина
"О местоположении участка, о ранее разработанной концепции, трех вариантах объемного решения, возможной этажности объекта и его частей
Выступили:
(А.И. Иванова, Д.А. Волков, Ю.Н. Карцев, А.Б. Дехтяр, Е.Н. Пестов, А. А, Худин, С.Г.Попов)
"О существующей градостроительной документации Октябрьского бульвара, красных линиях, поддержке дробности застройки, морфологии окружающей среды…"
Решили:
1. Принять представленное решение № 2 для дальнейшей работы.
2. Концептуально обозначить аттиковый верхний этаж
II.4.1. Варианты архитектурного решения офисного здания на ул. Почаинская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода
Заказчик — Прок Александр Евгеньевич
Разработчик — ООО НЦ «Среда»
(докладчик — Соколова Ю.Н. — архитектор ООО НЦ «Среда»)
Слушали:
Министра градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области — Ракову М.В.
Архитектора ООО НЦ «Среда» Соколову Ю.Н.
"О местоположении участка, о решении фасадов, стилистике…"
Выступили:
(А.Б.Дехтяр, А.Л. Гельфонд, Е.Н. Пестов, С.Г.Попов)
"О несоответствии стилевого решения, видовых точках, важности территории…"
II.4.2. Варианты архитектурного решения офисного здания на ул. Почаинская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода
Разработчик — ООО «ТМА Пестова и Попова»
(докладчик — Павлова Е.Г. — директор ООО «ТМА Пестова и Попова»)
Слушали:
Директора ООО «ТМА Пестова и Попова» — Павлову Е.Г.
"Об эскизных проработках, переосмыслении существующего решения фасада, будущей пешеходной связи в непосредственной близости от объекта, складывающейся стилистике застройки…"
Выступили:
(А.Б.Дехтяр, А.Л. Гельфонд, Е.Н. Пестов, С.Г.Попов)
«О возможности принять за основу данное решение фасадов, необходимости рассмотреть вариант более дробного решения, уходе от симметрии с помощью цвета и деталей, проработке заднего фасада…»
Решили:
1. Рекомендовать приостановить работы по реализации объекта.
2. Приступить к разработке новой концепции решения фасадов существующего объема с учетом рекомендаций членов Архитектурного совета.
II.5. Апарт Отель, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, Советский район, у дер. Кузнечиха, уч. №4, кадастровый номер 52:18:0070276:52
Заказчик — ООО «Капитал-Менеджмент»
Разработчик — ООО «Ваш дом», ИП Попов С.С.
(докладчик — Попов Сергей Сергеевич — директор ИП Попов С.С.)
Слушали:
Директора ИП Попов С.С. — Попов С.С.
"О местоположении участка, о предыдущем рассмотрении на Архитектурном совете, территориальном зонировании, объемном решении планировочном решении территории, о планах застройщика, о функции объектов, о инфраструктуре территории…"
Выступили:
(Д.А. Волков, Ю.Н. Карцев, А.И. Иванова, А.А. Худин, Е.Н. Пестов, С.Г.Попов)
"О поиске места высотного объема, о решении инвестиционного совета и наименовании объекта, композиции, завершении протяженной пластины, раскреповке между башнями и пластинами…"
Решили:
1. Принять за основу представленное решение для дальнейшей работы в соответствии с замечаниями членов Архитектурного совета.
2. Представить дальнейшие проработки в рабочем порядке в министерство.