На заседании были рассмотрены следующие вопросы:
1. Океанариум, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, набережная Гребного канала
Заказчик — ООО «Аквариум»
Разработчик — ООО «Аззириум»
Слушали:
Генерального директора ООО «Аквариум» Р.Р.Урманчеева, главного архитектора И. Петрова
"О местоположении участка, градостроительной ситуации, о вместимости посетителей, об уникальности территории и природном ландшафте, о размещении парковочных мест, об использовании витражных конструкций входной группы, о материалах отделки фасадов, о размещении выставочных зон здания, планировочном решении, этажности …"
Выступили:
(Д.А.Волков, С.А.Тимофеев, А.А.Худин, А.Л.Гельфонд, А.Ю.Чакрыгин, С.Г.Попов)
"О соответствии габаритов утвержденному проекту планировки и межевания территории, о вопросах к размещению входной группы с торца здания, о необходимости дополнительной проработки пятого фасада и цветового решения, о необходимости проектирования уникального вида объекта, являющегося украшением для города, о недостатке — жесткие горизонтали фасадных решений …"
Решили:
1. Принять за основу для дальнейшего проектирования представленное объемно-планировочное решение здания Океанариума на набережной Гребного канала с учетом доработки по замечаниям и рекомендациям членов Архитектурного совета в части создания уникального объекта.
2. Проект в рабочем порядке представить на рассмотрение в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
2. Жилой комплекс в квартале улиц Белинского — Тверская — Невзоровых в Советском районе г. Нижнего Новгорода
Заказчик — ООО «Юника Инвест»
Разработчик — ООО «АБ Кубика»
Слушали:
Представителя ООО «Юника Инвест» Д.А.Фефилова, директора ОО «АБ Кубика» И.П.Алексеева, главного архитектора ООО «АБ Кубика» А. Худякова
"Об устранении замечаний заседания Архитектурного совета от 25 февраля 2021 года, в части предоставления разверток, прорисовки перспективной застройки, крупного членения, о проектировании в едином стиле с существующей застройкой, об исключении мелкой пластики на стилобате, об использовании гладкой штукатурки в дворовых фасадах…"
Выступили:
(Д.А.Волков, А.Б.Дехтяр, А.А.Худин, С.А.Тимофеев, С.Г.Попов)
"Об укрупнении фасадов по ул. Белинского, об аранжировке верхнего элемента, об одобрении и поддержке представленного варианта объемно-планировочного и архитектурного решения жилого комплекса…"
Решили:
1. Принять за основу для дальнейшего проектирования представленное проектное решение жилого комплекса в квартале улиц Белинского — Тверская — Невзоровых в Советском районе г. Нижнего Новгорода с учетом доработки аранжировки верхнего элемента здания.
2. Проект в рабочем порядке представить на рассмотрение в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
3. 10-ти этажный 2-секционный многоквартирный жилой дом №1 (по генплану) по адресу: г. Нижний Новгород, Автозаводский район, ул. Героя Васильева, д.31
Заказчик — МКУ «ГлавУКС г. Нижнего Новгорода»
Разработчик — ООО «Специализированный застройщик «АГК»
Слушали:
Главного архитектора ООО Проектная компания «Горпроект» М.В.Горева
"О местоположении участка, градостроительной ситуации, о размещении парковок, нормативных площадок, о посадке объекта …"
Выступили:
(Д.А.Волков, А.И.Иванова, А.Б.Дехтяр, С.А.Тимофеев, А.А.Худин, С.Г.Попов)
"О возможной проработке варианта пластины, о поворотных секциях, о необходимости максимального приближения к красным линиям, об исключении проектирования пристроенного кафе…"
Решили:
Отклонить представленное проектное решение 10-ти этажного 2-секционного многоквартирного жилого дома №1 (по генплану) по адресу: г. Нижний Новгород, Автозаводский район, ул. Героя Васильева, д. 31. Исключить размещение пристроенного кафе.
4. Проект планировки территории (проект планировки и межевания территории) в границах улиц Июльских дней, Приокская, Интернациональная, реки Ока в Канавинском и Ленинском районах г. Нижнего Новгорода
Заказчик — АО «Технический заказчик-Регион»
Разработчик — Проектное бюро «АПЕКС»
Слушали:
Руководителя управления девелоперских стратегий Р.В.Сухаря, главного архитектора Проектного бюро «АПЕКС» Сергея Сенкевича
"О предоставлении доработанного проектного решения жилого комплекса по рекомендациям членов Архитектурного совета от 17.02.2021 года, о предоставлении двух вариантов развития территории: 1 вариант — башенный с понижением силуэта к объектам культурного наследия и увеличением высоты к проектируемой перспективной офисно-деловой застройке с юга и севера с этажностью застройки от 9 до 30 этажей; 2 вариант — урбан-блоки, ориентированные дворовым пространством на реку и башен, чередующихся с периметральной застройкой с этажностью 12 и 16 этажей …"
Выступили:
(Д.А.Волков, А.А.Худин, С.А.Тимофеев, А.Б.Дехтяр, Е.Н.Пестов, С.Г.Попов)
"Об обсуждении 1 варианта пространственного решения застройки, об активной динамике правой части высотной застройки, об ответственном участке застройки территории, о доработке силуэтного решения 1 варианта, о возможной дисперсной башенной застройке территории …"
Решили:
1. Принять за основу для дальнейшего проектирования дисперсный башенный тип застройки проекта планировки территории (проект планировки и межевания территории) в границах улиц Июльских дней, Приокская, Интернациональная, реки Ока в Канавинском и Ленинском районах г. Нижнего Новгорода.
2. Учесть замечания членов Архитектурного совета при дальнейшей работе.
5. Административные здания со вспомогательными помещениями и котельной в рамках строительства спортивного клуба «ЛЕТО» (здания физкультурно-оздоровительных комплексов) в районе Гребного канала
Заказчик — ООО «АКВАЛОН»
Разработчик — ООО «Нижегородспецгазмонтаж»
Слушали:
Главного архитектора проекта ООО «Нижегородспецгазмонтаж» С.В.Петелина
"О местоположении участка, градостроительной ситуации, об участке неправильной формы, о возведении двух зданий административного назначения со вспомогательными помещениями и котельной, о функциональном назначении помещений, наружной отделке …"
Выступили:
(Д.А.Волков, А.И.Иванова, Е.Н.Пестов, А.Б.Дехтяр, А.А.Худин, С.Г.Попов)
"О высоте подпорных стенок, о внутренней функционально-планировочной структуре и функциональном назначении помещений, о размещении парковочных мест, о нивелировании откосами огромного стилобата, платформы, об организации заезда на верхнюю часть, о качестве архитектуры и материалах стен, о применении обваловки подпорных стенок…"
Решили:
Принять за основу для дальнейшего проектирования представленное проектное решение административных зданий со вспомогательными помещениями и котельной в рамках строительства спортивного клуба «ЛЕТО» (здания физкультурно-оздоровительных комплексов) в районе Гребного канала с учетом рекомендаций членов Архитектурного совета в части нивелирования откосами стилобатной части зданий и применения качественных материалов отделки.
6. Спортивные площадки со специальным покрытием и помещения для их обслуживания в рамках строительства спортивного клуба «ЛЕТО» (здания физкультурно-оздоровительных комплексов) в районе Гребного канала
Заказчик — ООО «АКВАЛОН»
Разработчик — ООО «Нижегородспецгазмонтаж»
Слушали:
Главного архитектора проекта ООО «Нижегородспецгазмонтаж» С.В.Петелина
"О местоположении участка, градостроительной ситуации, об участке неправильной формы, об устройстве трех спортивных площадок с ограждением из сетки по периметру и возведении здания для их обслуживания, о материалах отделки …"
Выступили:
(А.Б.Дехтяр, Д.А.Волков, Е.Н.Пестов, А.А.Худин, А.Ю.Чакрыгин, С.Г.Попов)
"О возведении здания для обслуживания спортивных площадок (раздевалки) из легких конструкций …"
Решили:
Рекомендовать переработать помещения для обслуживания спортивных площадок со специальным покрытием в рамках строительства спортивного клуба «ЛЕТО» (здания физкультурно-оздоровительных комплексов) в районе Гребного канала по замечаниям членов Архитектурного совета в части использования легких конструкций в строительстве объекта для исключения капитальности объектов и возможности их размещения на отметке ниже 1% паводка.
7. Многоквартирный дом со встроенными помещениями общественного назначения и встроенно-пристроенной подземной стоянкой автомобилей по ул. Б. Панина, д. 3 в Советском районе г. Нижнего Новгорода
Заказчик — ООО «Специализированный застройщик «Андор»
Разработчик — ООО НПО «Архстрой»
Слушали:
Директора ООО НПО «Архстрой» А.Б.Дехтяра
"О местоположении участка, градостроительной ситуации, о структуре Г-образной формы здания, состоящей из трех 9-ти этажных секций, о протяженности корпуса здания и сквозном пешеходном проходе, об используемых материалах отделки, о цветовом решении фасадов, падении рельефа …"
Выступили:
(Д.А.Волков, Е.Н.Пестов, С.А.Тимофеев, А.Ю.Чакрыгин, С.Г.Попов)
"Об агрессивности и чрезмерности горизонтальной ленты, белого козырька, о применении рассечек, скачков …"
Решили:
Принять за основу для дальнейшего проектирования представленное объемно-планировочное и архитектурное решение многоквартирного дома со встроенными помещениями общественного назначения и встроенно-пристроенной подземной стоянкой автомобилей по ул. Б.Панина, д. 3 в Советском районе г. Нижнего Новгорода.
8. Гостиница по ул. Василия Иванова в Сормовском районе г. Нижнего Новгорода
Заказчик — ООО «СЗ «ЖК-Светлоярский»
Разработчик — Генеральная проектная компания «INTRAGRAD»
Слушали:
Директора Генеральной проектной компании INTRAGRAD А.Ю.Чакрыгина, представителя заказчика Е.И.Симакова
"О местоположении участка, о сложности участка и геометрии существующего торгового центра «Сормовский привоз», об анализе емкости участка, о перспективе строительства спортивного комплекса за существующим торговым центром, об определении места посадки проектируемого объекта 17-ти этажного здания гостиницы, об организации расширенного благоустройства …"
Выступили:
(Д.А.Волкова, Е.Н.Пестова, А.А.Худина, А.Б.Дехтяр)
"О невозможности совместного использования участков, о необходимости проработки совмещенного варианта представленных проектных решений …"
Решили:
Рекомендовать проработать компромиссный вариант проектного решения гостиницы по ул. Василия Иванова в Сормовском районе г. Нижнего Новгорода и представленной концепции застройки территории, расположенной в Сормовском районе г. Нижнего Новгорода, вдоль магистральной дороги районного значения по ул. 70 лет Октября.
9. Концепция застройки территории, расположенной в Сормовском районе г. Нижнего Новгорода, вдоль магистральной дороги районного значения по ул. 70 лет Октября
Заказчик — ООО «Стройинвестсервис НН»
Разработчик — ИП Попов С.С.
Слушали:
Индивидуального предпринимателя, архитектора С.С.Попова
"О местоположении участка, о функциональной зоне О-2 в территориальной зоне ТО-2, о предложении изменить функциональное и территориальное зонирование, о расположении жилой застройки, которая составит 25% от возможного выхода надземных площадей, о строительстве торгового здания, спортивного центра вдоль существующей красной линии, жилые дома …"
Выступили:
(Д.А.Волкова, Е.Н.Пестова, А.А.Худина, А.Б.Дехтяр)
«О невозможности совместного использования участков, о необходимости проработки совмещенного варианта представленных проектных решений …»
Решили:
Рекомендовать проработать компромиссный вариант проектного решения гостиницы по ул. Василия Иванова в Сормовском районе г. Нижнего Новгорода и представленной концепции застройки территории, расположенной в Сормовском районе г. Нижнего Новгорода, вдоль магистральной дороги районного значения по ул. 70 лет Октября.
10. Установка стелы «Город трудовой доблести» на Благовещенской площади в Нижегородском районе г. Нижнего Новгорода
Слушали:
Первого заместителя министра градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, главного архитектора области С.Г.Попова
"Об исполнении п. 2.3. Протокола совещания под председательством заместителя Губернатора Нижегородской области А.Н.Гнеушева по вопросу установки стелы «Город трудовой доблести» от 03 марта 2021 года, о присвоении городу Нижний Новгород звания «Город трудовой доблести» за значительный вклад жителей города в достижение Победы в Великой Отечественной войне 1941−1945 годов, за обеспечение бесперебойного производства военной и гражданской продукции на промышленных предприятиях, за проявленный массовый трудовой героизм и самоотверженность, о выборе большинством нижегородцев при интернет-голосовании места установки стелы — Благовещенская площадь …"
Выступили:
(Д.А.Волков, А.Ю.Чакрыгин, А.А.Худин, А.Б.Дехтяр, С.Г.Попов)
" О необходимости дополнительной проработки генплана, габаритов, высотных характеристик стелы, об ответственном и уникальном местоположении выбранного участка для установки, об учете перспективного развития ул. Черниговской, организации съездов, …"
Решили:
1. Считать габариты представленного решения не соответствующими пространству Благовещенской площади.
2. Считать оптимальным габаритами для данного сооружения габариты ранее существовавшей на этом месте стелы.
3. Рекомендовать проработать генплан проектного решения, масштаб памятника в части соответствия пространству.