На заседании были рассмотрены следующие вопросы:
I. Вопросы в рамках предоставления государственной услуги «Подготовка и выдача свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства на территории Нижегородской области» и согласования документации по планировке территории
I.1. Архитектурно-планировочное решение спортивного клуба по адресу: г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Федосеенко, в районе домов №№ 38, 40, 42
Заказчик — ООО «РИВЕР»
Разработчик — ООО «Золотое сечение»
(докладчик — Иванчикова Елена Давидовна — архитектор ООО «Золотое сечение»)
Слушали:
Архитектора ООО «Золотое сечение» Е.Д.Иванчикову, главного архитектора ООО «Золотое сечение» С.С.Кислицына
"О местоположении участка, градостроительной ситуации, о существующей окружающей 3−5 этажной рядовой застройке, о параметрах и форме проектируемых объектов, о материалах наружной отделки, о цветовом решении соответствующем спортивной функции комплекса из сэндвич-панелей белого, светло-серого и синего цветов, акцентном витражном остеклении входных групп …"
Выступили:
(А.И.Иванова, А.Ю.Чакрыгин, Ю.Н.Карцев, Д.А.Волков, А.А.Худин, А.Л.Гельфонд, С.Г.Попов)
"О выделении 4-х объектов, о тентовой конструкции спортивных площадок с закрытым навесом, об инженерных коммуникациях, о вариантах размещения клуба вдоль ул. Федосеенко, о проработке цельного архитектурного решения, о проработке пешеходной зоны, о возможном смещении входных зон, об исключении дробности и включении вертикальных элементов …"
Решили:
1. Доработать представленное архитектурно-планировочное решение спортивного клуба по адресу: г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Федосеенко, в районе домов №№ 38, 40, 42 по замечаниям и предложениям членов Архитектурного совета.
2. Доработанный проект представить в рабочем порядке на рассмотрение в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
I.2. Объемно-пространственное решение в рамках подготовки документации по планировке территории в границах улиц Артельная, Коммунальная, Агрономическая и проекта межевания территории СТ «Любитель», СТ «Садовод-любитель», СТ «Нижегородец» в Советском районе города Нижнего Новгорода
Заказчик — Рыжов Леонид Иванович
Разработчик — ООО «ФК Инжиниринг»
(докладчик — Филиппов Антон Александрович — генеральный директор ООО «ФК Инжиниринг»)
Слушали:
Генерального директора ООО «ФК Инжиниринг» А.А.Филиппова
"О местоположении участка, градостроительной ситуации, активном рельефе, о проектировании 2-х кварталов, о размещении парковок под дворовым пространством, предусмотрено два детских сада по 200 мест, о высотных характеристиках застройки, этажности зданий…"
Выступили:
(Д.А.Волков, А.Ю.Чакрыгин, А.И.Иванова, Ю.Н.Карцев, С.Г.Попов)
«Об ответственном местоположении застройки, о необходимости прорисовки перспективной застройки в границах Артельного проезда, ул. Артельная, реки Старка в Советском районе г. Нижнего Новгорода (заказчик — ООО „Нижегородское кисте-щеточное предприятие“), об учете транспортной инфраструктуры, о синхронизации решений …»
Решили:
1. Рекомендовать дополнить представленное объемно-пространственное решение в рамках подготовки документации по планировке территории в границах улиц Артельная, Коммунальная, Агрономическая и проекта межевания территории СТ «Любитель», СТ «Садовод-любитель», СТ «Нижегородец» в Советском районе города Нижнего Новгорода перспективной застройкой в границах Артельного проезда, ул. Артельная, реки Старка.
2. Повторно представить на рассмотрение Архитектурного совета при министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
II. Иные вопросы, поступившие в министерство в общем заявительном порядке
II.1. Варианты объемно-планировочного решения застройки на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0040343:726 в границах ул. Космическая, Зеленхозовская в Автозаводском районе г. Нижнего Новгорода
Заказчик — ООО «Квартал АЭРО»
Разработчик — ООО «Проектная компания «Горпроект»
(докладчик — Горев Максим Владимирович — главный архитектор ООО «Проектная компания «Горпроект»)
Слушали:
Главного архитектора ООО Проектная компания «Горпроект» М.В.Горева
"О предоставлении для рассмотрения трех вариантов жилой застройки: малой этажности, средней этажности, из разных типов домов, о формировании центрального ядра во всех вариантах — детский сад на 250 мест …"
Выступили:
(А.И.Иванова, А.Ю.Чакрыгин, А.А.Худин, Ю.Н.Карцев, А.Б.Дехтяр, С.Г.Попов)
"О предпроектном рассмотрении, о решении вопроса по размещению школы, о едином и более мощном по вместимости решении вопроса с детским садом, об изучении комфортности точечной застройки, о создании дворовых пространств в северо-восточной части квартала, о продолжении работы на базе 3 варианта укрупненной застройки вдоль дороги …"
Решили:
1. Рекомендовать продолжить работу над объемно-планировочным решении застройки на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0040343:726 в границах ул. Космическая, Зеленхозовская в Автозаводском районе г. Нижнего Новгорода на основе III варианта укрупненной застройки вдоль дороги.
II.2. Объемно-планировочное решение застройки на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0080285:100 за территорией ОАО «Молочный комбинат» по ул. Полевая в Приокском районе г. Нижнего Новгорода
Заказчик — ООО «ФИЛД Строй»
Разработчик — ООО «Проектная компания «Горпроект»
(докладчик — Горев Максим Владимирович — главный архитектор ООО «Проектная компания «Горпроект»)
Слушали:
Главного архитектора ООО Проектная компания «Горпроект» М.В.Горева
"О местоположении участка, градостроительной ситуации, о проведении градостроительного анализа, о виде разрешенного использования земельного участка под многоэтажную застройку, о точечной застройке и проектировании 3-х домов по 12 этажей…"
Выступили:
(А.А.Худин, А.Б.Дехтяр, А.Ю.Чакрыгин, Д.А.Волков, С.А.Тимофеев, С.Г.Попов)
"О проработке вопроса по обеспечению объектами социальной инфраструктуры, об одобрении проектного решения …"
Решили:
1. Принять за основу для дальнейшего проектирования представленное объемно-планировочное решение застройки на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0080285:100 за территорией ОАО «Молочный комбинат» по ул. Полевая в Приокском районе г. Нижнего Новгорода с учетом проработки вопроса по обеспечению объектами социальной инфраструктуры.
II.3. Объемно-планировочное решение многоквартирного дома на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0040099:1535 по ул. Прямая (напротив домов 18 и 20) в Автозаводском районе г. Нижнего Новгорода
Заказчик — ООО «Дом на Прямой»
Разработчик — ООО «Проектная компания «Горпроект»
(докладчик — Горев Максим Владимирович — главный архитектор ООО «Проектная компания «Горпроект»)
Слушали:
Главного архитектора ООО Проектная компания «Горпроект» М.В.Горева
"О местоположении участка, градостроительной ситуации, о размещении поблизости детского сада, о реконструкции школы, о возможной симметричной композиции с зеркальным отображением рассматриваемого многоквартирного дома …"
Выступили:
(А.Ю.Чакрыгин, А.А.Худин, Ю.Н.Карцев, С.Г.Попов)
"Об одобрении объемно-планировочного решения многоквартирного дома и возможной симметричной композицией с зеркальной копией …"
Решили:
1. Принять за основу для дальнейшего проектирования представленное объемно-планировочное решение многоквартирного дома на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0040099:1535 по ул. Прямая (напротив домов 18 и 20) в Автозаводском районе г. Нижнего Новгорода
II.4. Объемно-планировочное решение реконструкции спортивных и хозяйственных объектов на территории МБУ «Спортивная школа «Водник» по адресу: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Алексеевская, д.30А
Заказчик — МБУ СШ «Водник»
Разработчик — ООО «Нижегородский проектный институт»
(докладчик — Качемцев Григорий Александрович — директор ООО «Нижегородский проектный институт»)
Слушали:
Директора ООО «Нижегородский проектный институт» Г. А.Качемцева
"О градостроительной ситуации, о концепции стадиона «Водник», о сохранении существующих въездов с улиц Алексеевской и Грузинской, о двухчастности многофункционального спортивного павильона с блоком бытовых и хозяйственных помещений, об организации пешеходных аллей, о перепаде рельефа и высотных характеристиках объекта …"
Выступили:
(А.Ю.Чакрыгин, Д.А.Волков, А.А.Худин, Ю.Н.Карцев, З.А.Рюрикова, С.А.Тимофеев, С.Г.Попов)
"О перекладке теплотрассы, о переносе теннисного корта, замене дорожек, о демонтаже трибун, о закрытости территории, о главном входе со стороны ул. Звездинка, об отсутствии взаимодействия с окружением, о создании остроумного проектного решения реконструкции данного объекта, переосмыслении пространства, об отсутствии планов …"
Решили:
1. Доработать представленное объемно-планировочное решение реконструкции спортивных и хозяйственных объектов на территории МБУ «Спортивная школа «Водник» по адресу: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Алексеевская, д.30А по замечаниям и предложениям членов Архитектурного совета при министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
2. Доработанное проектное решение представить на рассмотрение в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
II.5. Объемно-планировочное решение многоэтажной жилой застройки в Канавинском районе г. Нижнего Новгорода, ограниченная улицами Октябрьской Революции — А. Григорьева — Витебская
Заказчик — ООО «УДС — Девелопмент»
Разработчик — ООО Генеральная проектная компания «ИНТРАГРАД»
(докладчик — Чакрыгин Арсений Юрьевич — директор ООО Генеральная проектная компания «ИНТРАГРАД»)
Слушали:
Директора ООО Генеральная проектная компания «ИНТРАГРАД» А.Ю.Чакрыгина
"О местоположении участка, о повторном рассмотрении проектного решения на Архитектурном совете, о рассмотрении аранжировки фасадов, о масштабе деталей и общей концепции, о двухцветности главного фасада по ул. Октябрьской Революции, о дворовом пространстве, о применении материалов наружной отделки — кирпич, об организации парковок на первом этаже …"
Выступили:
(Д.А.Волков, А.И.Иванова, Ю.Н.Карцев, А.Б.Дехтяр, С.Г.Попов)
"Об обеспеченности парковочными местами, о поиске более цельного архитектурного решения, о трактовке башен, их громоздкости, об одобрении общего градостроительного решения, о необходимости доработки аранжировки фасадов …"
Решили:
1. Доработать представленное объемно-планировочное решение многоэтажной жилой застройки в Канавинском районе г. Нижнего Новгорода, ограниченная улицами Октябрьской Революции — А. Григорьева — Витебская в части аранжировки фасадов.
2. Доработанный проект представить в рабочем порядке на рассмотрение в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
II.6. Объемно-планировочное решение территории в рамках подготовки документации по планировке территории (проект планировки и межевания территории) земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0070362:2, 52:18:0070363:16, 52:18:0070364:23, расположенных по адресу: г. Нижний Новгород, Советский район, около деревни Новопокровское
Заказчик — ООО «Специализированный застройщик «Инградстрой»
Разработчик — ООО «ТМА Пестова и Попова»
(докладчик — Павлова Елена Геннадьевна — директор ООО «ТМА Пестова и Попова»)
Слушали:
Директора ООО «ТМА Пестова и Попова» Е.Г.Павлову
"О местоположении участка, общей территории, о рассматриваемом участке «Южный», граничащем с дер. Анкудиновка, о разделении территории на три квартала, о размещении в центральной части школы на 1300 мест, трех детских садиков вместимостью по 250 мест, о переменной этажности зданий 25−18−10 жилых этажей, о подъездных путях, о размещении в каждой жилой группе комплекса нормативных площадок, об отделении одной жилой группы от застройки, о силуэтном восприятии застройки с дальних точек …"
Выступили:
(А.И.Иванова, Ю.Н.Карцев, А.Ю.Мурунов, С.А.Тимофеев, А.А.Худин, Д.А.Волков, А.Б.Дехтяр)
"Об организации общественного транспорта, об оторвавшейся отдельной жилой группе, композиционном решении, о цветовом решении, об одобрении силуэтных характеристик …"
Решили:
1. Принять за основу для дальнейшего проектирования представленное объемно-планировочное решение территории в рамках подготовки документации по планировке территории (проект планировки и межевания территории) земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0070362:2, 52:18:0070363:16, 52:18:0070364:23, расположенных по адресу: г. Нижний Новгород, Советский район, около деревни Новопокровское с учетом доработки композиционного решения застройки в части отдельно расположенной П-образной жилой группы в окружении магистрали и автостоянок.
II.7. Объемно-планировочное решение территории в рамках подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в границах ул. Цветочная, Анкудиновское шоссе в Приокском районе г. Нижнего Новгорода
Заказчик — ООО Специализированный застройщик «Строй-Риэлти»
Разработчик — ООО ФИРМА «СС Проект»
(докладчик — Попов Сергей Сергеевич — архитектор)
Слушали:
Архитектора С.С.Попова
"О местоположении участка, о проектировании многоквартирного жилого дома на месте общественного здания, о внесении изменений в проект планировки и межевания в части организации подъезда к детскому саду (на 115 мест) и жилому дому, о проектировании школы на 800 мест (в ППМ на 750 мест), о размещении нормативных площадок (детские, для взрослых, хозяйственные) за исключением спортивных площадок, о наличии ограничений, о размещении подземной парковки, о предоставлении двух вариантов архитектурного решения фасадов …"
Выступили:
(Д.А.Волков, Ю.Н.Карцев, А.И.Иванова, А.А.Худин, А.Б.Дехтяр)
"О пересмотре вопроса по обеспеченности объектами социальной инфраструктуры, о проектировании школы на 1500 мест, об одобрении вариантов архитектурных решений фасадов, на выбор автора …"
Решили:
1. Принять за основу для дальнейшего проектирования представленный вариант объемно-планировочного решения территории в рамках подготовки документации по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в границах ул. Цветочная, Анкудиновское шоссе в Приокском районе г. Нижнего Новгорода. Выбор варианта архитектурного решения многоквартирного жилого дома на усмотрение автора.
II.8. Объемно-планировочное решение 7−9 этажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, в границах улиц М. Горького, Ильинская, Новая (II очередь строительства)
Заказчик — ООО «РегионИнвест52»
Разработчик — ООО «ПТМА Тимофеева С.А.»
(докладчик — Пушкарев Алексей Вячеславович — главный архитектор ООО «ПТМА Тимофеева С.А.»)
Слушали:
Главного архитектора ООО «ПТМА Тимофеева С.А.» А.В.Пушкарева
"О рассмотрении 2 очереди строительства, состоящей из трех отдельно размещенных наземных объемов с общей подземной одноярусной автостоянкой, о размещении на первых этажах помещений общественного назначения, об основной идее — проектирование новой застройки в сомасштабном соподчинении с окружающей современной и исторической архитектурой, о проектировании скатной кровли сложной геометрии с малым уклоном, об иерархии фасадов, о более сложном рисунке витражей на уличных фасадах, о конструктивной схеме жилых домов …"
Выступили:
(Д.А.Волков, А.А.Худин, А.Ю.Мурунов, А.Б.Дехтяр, С.Г.Попов)
"О дальних точках восприятия, о доработке углового решения здания по ул. Ильинская, о доработке конструктива, деталей фасада …"
Решили:
1. Принять за основу для дальнейшего проектирования представленное объемно-планировочное решение 7−9 этажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, в границах улиц М. Горького, Ильинская, Новая (II очередь строительства) с учетом доработки конструктивной схемы жилых домов и деталей фасада.